Les prix des locations pour étudiants continuent de grimper dans la plupart des villes françaises. Brest enregistre une hausse spectaculaire de 10 %, mais c’est toujours Paris et l’Ile-de-France qui détiennent les loyers les plus élevés.
Des loyers qui s’envolent à travers la France
Avec les résultats de Parcoursup, les futurs étudiants savent désormais où ils vont poursuivre leurs études. La recherche de logement s’annonce compliquée en raison de la pénurie dans de nombreuses villes françaises. LocService.fr a analysé plus de 70 000 offres et demandes de locations étudiantes sur les douze derniers mois, une étude relayée par Capital.
Des écarts de loyers significatifs
Le prix moyen d’un studio en France s’établit à 550 euros, charges comprises. Cependant, les écarts sont importants, allant de 379 euros à Limoges à 907 euros à Paris. D’autres villes comme Pau, Le Mans, Poitiers ou Saint-Etienne offrent des loyers inférieurs à 400 euros.
La flambée des loyers dans certaines villes
Dans 80 % des principales villes de France, les loyers ont augmenté de plus de 1 % par rapport à l’année dernière. Brest (+10 %), La Rochelle (+9 %), Villeurbanne (+8,2 %), Metz (+7,11 %) et Mulhouse (+6,89 %) figurent parmi les villes où les augmentations sont les plus marquées. Malgré cela, les prix restent abordables dans ces communes.
Ile-de-France : des loyers toujours élevés
Les loyers les plus élevés se trouvent principalement en Ile-de-France. À part Nice, les villes où les loyers sont les plus chers sont toutes franciliennes. À Créteil, il faut débourser 755 euros, à Saint-Denis 696 euros, à Nanterre 680 euros, et à Guyancourt 672 euros. Les loyers ont cependant baissé à Nanterre et Guyancourt de respectivement 7,36 % et 4,82 %.
Paris reste la ville la plus demandée par les étudiants, avec 15 % des demandes. Elle est suivie par Lyon (8,3 %), Toulouse (4,1 %), Montpellier (4,1 %) et Lille (3,8 %).
Loyers moyens des logements Étudiants et Évolution sur un An
| Ville | Loyer moyen studio | Évolution sur un an |
|---|---|---|
| Brest | 428 € | 10,03% |
| La Rochelle | 565 € | 9,07% |
| Villeurbanne | 575 € | 8,29% |
| Metz | 467 € | 7,11% |
| Mulhouse | 419 € | 6,89% |
| Champs-sur-Marne | 636 € | 6,18% |
| Le Mans | 393 € | 5,93% |
| Clermont-Ferrand | 431 € | 5,38% |
| Poitiers | 395 € | 5,05% |
| Strasbourg | 547 € | 4,59% |
| Rouen | 465 € | 4,26% |
| Amiens | 451 € | 4,16% |
| Nantes | 511 € | 4,07% |
| Aix-en-Provence | 594 € | 3,85% |
| Toulouse | 514 € | 3,84% |
| Avignon | 463 € | 3,81% |
| Dijon | 441 € | 3,76% |
| Perpignan | 427 € | 3,64% |
| Saint-Étienne | 399 € | 3,64% |
| Caen | 430 € | 3,12% |
Emma incarne l’âme du magazine. Curieuse de nature et dotée d’une plume envoûtante, elle sait dénicher les sujets les plus captivants et les transformer en histoires fascinantes. Passionnée de culture, de voyages et d’art, elle insuffle son énergie créative dans chaque numéro, encourageant notre équipe à repousser les limites de l’expression journalistique. Elle est AESH depuis 5 ans et à la rentrée prochaine elle accompagnerai 3 élèves (6ème, 4ème et 3ème).
